“近半个多月来，陕西省房地产开发投资增速明显，商品房销售面积降幅收窄，施工、新开工和竣工速度加快，商品房待售面积增速小幅回升，房地产开发企业到位资金略有提高。这促使近期陕西省建筑无缝钢管价格企稳回升，整体价格表现坚挺。”日前，陕西省路通商贸有限公司董事长张剑向《中国冶金报》记者如此表示。

　　张剑认为，陕西当前房地产市场回暖引发建筑轴承无缝钢管市场企稳，主要在于国家三部门本月31日公布的公积金贷款购二套房政策的变化。根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，自本月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。他还提供了这样一组数字，今年本月~本月份，陕西省房地产开发企业完成投资1311.65亿元，同比增长6.1%，增速比上半年提高2.2个百分点，比全国平均增速高出1.8个百分点。这是自2017年初以来，陕西省房地产开发增速首次超过国家平均水平。

　　张剑说，虽然近期受阴雨天气影响，陕西地区建筑轴承无缝钢管成交略有萎缩，但主导无缝钢管厂家资源有限对价格形成较强支撑。特别是最近一周，陕西区域内多数商家建筑轴承无缝钢管报价维持稳定，西安地区个别异地无缝钢管厂家产品价格趋强。目前陕钢集团龙钢公司建筑轴承无缝钢管发货速度放慢，市场资源偏少，价格回升了约100元/吨，使得建筑无缝钢管价格基本突破2000元/吨。现在龙钢产ф18mm~ф25mmⅢ级大无缝钢管报价2050元/吨，ф8mm~ф10mm盘螺报价2200元/吨;酒钢产ф18mm~ф25mmⅢ级大无缝钢管报价2060元/吨。

　　张剑表示，无缝钢管厂家减少建筑轴承无缝钢管投放量，也是促使西安建筑无缝钢管价格趋稳的原因之一。本地主导无缝钢管厂家和异地无缝钢管厂家普遍主动或被动减少资源的投放，使得经销商对二三线无缝钢管厂家资源拿货情绪也明显降低。目前，陕西建筑轴承无缝钢管市场成交主要集中于几个主导品牌，二三线无缝钢管厂家已逐步失去价格优势，因此，近期陕西建筑轴承无缝钢管市场价格总体得以保持稳定。